Apartment Kaštel štafilić

Kaštel Štafilić, luxuriöse Penthouse‑Wohnung in dritter Reihe zum Meer, zweite Etage, Dachterrasse, 114 m2
Wohngebäude im Neubau in Kaštel Štafiliću direkt am Meer mit drei luxuriösen Maisonettewohnungen. Verfügbar ist das Penthouse S3, das aus insgesamt drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem kombinierten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einem zentralen Flur sowie einem separaten Make-up-Raum bzw. Abstellraum besteht. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den überdachten Balkon mit herrlichem Meerblick. Über eine Außentreppe gelangt man weiter zur spektakulären Dachterrasse mit unvergleichlichem Meerblick. Die Hälfte der Terrasse wird gemeinschaftlich genutzt, die andere Hälfte gehört zur Penthouse-Wohnung. Wasser- und Stromanschlüsse sowie ein vorbereiteter Abfluss werden vorhanden sein, ebenso eine installierte Ambientebeleuchtung. Alles wird für die individuelle Gestaltung der Dachterrasse vorbereitet sein, mit möglicher Ausführung einer Pergola, Sommerküche, eines Außen-WCs und eines Whirlpools. Es stehen 5 Garagenstellplätze (je 15.000 Euro) bzw. 3 Außenstellplätze (je 10.000 Euro) zur optionalen Zukauf zur Verfügung. Die Wohnung im Überblick: Penthouse-Wohnung S3: 93,02 m2 Innenfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, 13,45 m2 überdachter Balkon, 60 m2 Dachterrasse, insgesamt 114,75 m2 Netto-Wohnfläche mit Koeffizienten, zum Preis von €573.750. Das Gebäude wird nach höchsten Standards errichtet und hochwertig ausgestattet, einschließlich Klimaanlagen in jedem Raum, hervorragender PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglasten Isoliergläsern, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern an allen Fenstern und Balkontüren, hochwertigen Laminatböden in allen Zimmern und modernen Keramikfliesen in den übrigen Räumen, hochwertig ausgestatteten Badezimmern mit Unterputz-Spülkästen und Walk-in-Duschnischen, erstklassiger Hydro- und Wärmedämmung (10 cm Steinwolle), einbruch- und feuerhemmenden Eingangstüren, Garagentoren mit Fernbedienung sowie Installationen für ein Videoüberwachungssystem. Eine Nachrüstung einer Fußbodenheizung ist bei Bedarf möglich. Das Gebäude befindet sich in äußerst attraktiver Lage, in dritter Reihe zum Meer, in einer sehr ruhigen und friedlichen Nachbarschaft. Meer und Strand, Geschäfte, Restaurants und Cafés, Schule und Kindergarten, Apotheke, Arzt- und Zahnarztpraxis sowie weitere zusätzliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, einschließlich der Stadt Trogir mit ihrer UNESCO-geschützten historischen Altstadt sowie des Flughafens Split. Die Baugenehmigung liegt vor, die Aushub- und Fundamentarbeiten sind abgeschlossen, und die Bauarbeiten werden nach Ende der Saison fortgesetzt. Die geplante Fertigstellung und Bezugsfertigkeit ist Ende 2027. Für weitere informationen: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S240