Apartment Kaštel štafilić

Kaštel Štafilić, luxuriöse zweistöckige Wohnung in dritter Reihe zum Meer, Erdgeschoss, 102 m2
Wohngebäude im Neubau in Kaštel Štafiliću direkt am Meer mit drei luxuriösen Maisonettewohnungen. Verfügbar ist die Wohnung S2 im Erdgeschoss, die aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich als einer Einheit, einem Badezimmer, einer größeren Abstellkammer, einem Flur sowie einer Innentreppe besteht, die in das Obergeschoss führt. Von außen erstreckt sich eine einladende Loggia, wie geschaffen für Entspannung und Genuss, direkt neben dem Gartenbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei weitere Badezimmer, ein zentraler Flur sowie eine größere überdachte Terrasse mit Meerblick. Über die Außentreppe gelangt man weiter zur spektakulären Dachterrasse mit unvergleichlichem Meerblick. Die Hälfte der Terrasse wird gemeinschaftlich genutzt, die andere Hälfte gehört zur Penthouse-Wohnung. Wasser- und Stromanschlüsse sowie ein vorbereiteter Abfluss werden vorhanden sein, ebenso eine installierte Ambiente-Beleuchtung. Alles wird für die Gestaltung der Dachterrasse nach Wunsch vorbereitet sein, mit möglicher Ausführung einer Pergola, Sommerküche, eines Außen-WCs und eines Whirlpools. Es besteht die Möglichkeit, Gartenfläche bis zu 100 m2 zusätzlich zu erwerben. Es stehen 5 Garagenstellplätze (je 15.000 Euro) bzw. 3 Außenstellplätze (je 10.000 Euro) zur Auswahl, die zusätzlich erworben werden können. Die Wohnung kurz zusammengefasst: Wohnung S2: 88.09 m2 Innenfläche mit 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, 10.80 m2 Loggia, 13.08 m2 überdachte Terrasse, für 102.73 m2 Netto-Wohnfläche mit Koeffizienten, zum Preis von €462.250. Die Wohnung wird nach höchsten Standards gebaut und hervorragend ausgestattet, einschließlich Klimaanlagen in jedem Raum, hochwertiger PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglasten Isoliergläsern, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern an allen Fenstern und Balkontüren, hochwertigen Laminatböden in allen Zimmern und modernen Keramikfliesen in den übrigen Räumen, hervorragend ausgestatteten Badezimmern mit Unterputz-Spülkästen und Walk-in-Duschkabinen, erstklassiger Hydro- und Wärmedämmung (10 cm Steinwolle), einbruch- und feuerhemmenden Eingangstüren, Garagentoren mit Fernbedienung sowie Installationen für ein Videoüberwachungssystem. Eine Nachrüstung mit Fußbodenheizung ist bei Bedarf möglich. Das Gebäude befindet sich in einer sehr attraktiven Lage, in dritter Reihe zum Meer, in einer sehr ruhigen und friedlichen Nachbarschaft. Meer und Strand, Geschäfte, Restaurants und Cafés, Schule und Kindergarten, Apotheke, Arzt- und Zahnarztpraxis sowie weitere zusätzliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, einschließlich der Stadt Trogir mit ihrer UNESCO-geschützten historischen Altstadt sowie des Flughafens Split. Die Baugenehmigung liegt vor, die Aushub- und Fundamentarbeiten sind abgeschlossen, und die Bauarbeiten werden nach Saisonende fortgesetzt. Die geplante Fertigstellung und Bezugsfertigkeit ist für Ende 2027 vorgesehen. Für weitere informationen: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S239