Apartment čiovo

Dreizimmerwohnung in Okrug Gornji/Čiovo mit großer Terrasse, Garage und Meerblick
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit einer Nettonutzfläche von 118,91 m2, die sich im ersten Stock eines Wohnhauses im Stadtteil Okrug Gornji befindet, nur 250 Meter vom Strand Copacabana und dem Campingplatz Rožac entfernt.
Die Wohnung ist gepflegt, mit der Notwendigkeit für kleinere kosmetische Eingriffe (Erfrischung der Wände, Böden, etc.).
Flächenspezifikation: Die Berechnung der Nettonutzfläche der Wohnung erfolgt nach den geltenden Koeffizienten: - Wohnbereich (1,00): 89,18 m2 (drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, separate Küche mit Esszimmer, Badezimmer, separates WC).
- Überdachte Terrassen und Balkone: Insgesamt 28,82 m2 Grundriss - Unbedeckte Terrasse: 48,80 m2 Grundriss - Outdoor Storage : 4,11 m2 Grundriss - Gesamtverkaufsfläche: 118,91 m2 Hauptmerkmale: - Meerblick: Die Wohnung hat einen offenen Blick auf das Meer - Garage: Neben der Wohnung gibt es eine private Garage, wo die Mikro
- Terrassen: Die außergewöhnlich große überdachte Terrasse von 48,80 m2 bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Dekoration (Sommerküche, Sonnenterrasse und sogar zusätzlicher Parkplatz).
- Lage: Ruhige Gegend, zu Fuß zum Campingplatz Rožac, Strand und Zentrum von Trogir (Vermeidung von Staus im Sommer).
Potenzial: Aufgrund seiner Quadratur und drei Schlafzimmern ist die Immobilie ideal für das Familienleben oder für die touristische Ausbeutung.
Mit einer geringfügigen Modernisierung des Interieurs kann die Wohnung in ein hochwertiges Anwesen mit hervorragender Kapitalrendite umgewandelt werden.