Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

3 Zimmer 57 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 225 000 € 3 947 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice – möbliertes Apartment mit zwei Schlafzimmern und Terrasse, 150 m vom Strand entfernt
Vodice- zum Verkauf komplett möblierte Wohnung im ersten Stock, Gesamtnetto Nutzfläche von 70,02 m2, Ausrichtung Süd-Südwest.Die Wohnung verfügt über folgende Anordnung: - offene Treppe - Flur - Bad - Küche - zwei Schlafzimmer - zwei überdachte Terrassen (11,47 m2 und 6,02 m2) Die Wohnung hat auch einen Parkplatz von 12,50 m2.
Das Objekt wurde 2025 komplett renoviert.
Jahr, wenn ein neues Dach, eine neue Fassade, neue Installationen in den Wohnungen, ALU-Grillen, Moskitonetze Heizplatten im Bad, Klimaanlagen in den Zimmern....
Die Wohnung ist komplett neu eingerichtet und ausgestattet.
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet, vom nächsten Strand 150 m und vom Zentrum 1500 m entfernt.
Es besteht die Möglichkeit, das ganze Haus zu einem Preis von 440.000 € zu kaufen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 947 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 317 €/m²

Abweichung vom Median +19,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 86.

Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 940 €/m²–3 760 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 428 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 225 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 57 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 335988

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 225 000 € · Preis pro m²: 3 947 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 57 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.