Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

2 Zimmer 70 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 235 000 € 3 357 €/m²

Objektbeschreibung

Erdgeschosswohnung mit Garten zu verkaufen – Vodice
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten, in einer außergewöhnlichen und ruhigen Lage in Vodice.Die Wohnung hat eine Nettofläche von 70,88 m2 und besteht aus:-Eingangsbereich (Flur),-ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Ausgang zum Garten,-zwei Schlafzimmer,-Bad.Ein besonderer Vorteil dieser Eigenschaft ist die eigene Gartenfläche von 80 m2.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.Die Immobilie befindet sich in einer sehr attraktiven Lage:-Schule, Kindergarten und alle notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe-Vodica Zentrum ca. 600 m vom Strand entfernt cca. 1.000 m. VodiceVodice ist eine der beliebtesten touristischen und lebensverändernden Destinationen an der Adria, bekannt für seine ausgezeichneten Strände, reich an Meeresfrüchten und gastronomischen Angeboten.
Die Stadt bietet die perfekte Mischung aus angenehmem Familienleben und touristischer Attraktivität, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit zum Wohnen und Investieren macht.Zusätzliches Angebot:Im selben Gebäude stehen noch die Wohnungen S3 und S4 zur Verfügung, die sich im ersten Stock des Gebäudes befinden.Für weitere Informationen, Grundriss, Preise und Verfügbarkeit, kontaktieren Sie uns bitte.Interne ID-Agentur 1167 IvandaAgent 930AteAgentina 99+38in.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 357 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 561 €/m²

Abweichung vom Median -5,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 059 €/m²–3 620 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 525 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 235 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 321383

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 235 000 € · Preis pro m²: 3 357 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.