Apartment Tribunj

Zu verkaufen · Tribunj · šibensko-kninska

92 m² Fläche
Angebotspreis 388 752 € 4 226 €/m²

Objektbeschreibung

Tribunj | Moderne Dreizimmerwohnung mit Meerblick
Modernes Apartment mit drei Schlafzimmern und Meerblick Das exklusive Angebot umfasst eine 1K1-Wohnung im ersten Stock eines modernen Wohnhauses in Tribunj.
Das Objekt besteht aus insgesamt 9 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen: Keller, Erdgeschoss, erster und zweiter Stock.
Im Keller sind die dazugehörigen Abstellräume untergebracht, die zusätzliche Funktionalität und praktischen Stauraum bieten.
Die Wohnung ist nach dem Konzept eines modernen Familienhauses mit Schwerpunkt auf Luftigkeit und Funktionalität des Raumes gestaltet.
Es besteht aus: - offenem Wohnzimmer (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer) - Ausgang zur überdachten Terrasse mit Meerblick - drei Schlafzimmer - zwei Badezimmer (ein en-suite) Die Wohnung hat auch einen Parkplatz.
Bauqualität und -ausrüstung Bauqualität wird nach hohen Qualitätsstandards durchgeführt, mit sorgfältig ausgewählten Materialien und modernen technischen Lösungen: - Bodenbeläge aus Naturstein - Fußbodenheizung über Wärmepumpe - Klimaanlagen im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern - hochwertige Tischlerei mit elektrischen Rollladenhebern Ausstattung und technische Lösungen gewährleisten das ganze Jahr über maximalen Komfort.
Der geplante Abschluss der Arbeiten und der Umzug sind für Ende 2026 geplant.
Jahr.
Tribunj ist ein charmanter dalmatinischer Ort, der für seine authentische Atmosphäre, gepflegte Strände und ruhige Lebensweise bekannt ist.
Die Nähe der Stadt Sibenik sowie Nationalparks wie der Nationalpark Krka und der Kornati-Nationalpark sowie die gute Verkehrsanbindung erhöhen die Attraktivität dieser Immobilie sei es für ein Familienleben, einen Urlaub oder eine Investition.
Andere verfügbare Wohnungen: - PR1 - PR2 - Verkauft - PR3 - Verkauft - 1K2 - 1K3 - 2K1 - 2K2 - 3K3 Für weitere Informationen und Vereinbarung über Besichtigungen - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 226 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 226 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 035 €/m²–4 325 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Tribunj): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 690 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tribunj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
388 752 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Tribunj
Bezirk
Tribunj
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22212
Wohnfläche
92 m²
Anzeigen-ID
331940

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 388 752 € · Preis pro m²: 4 226 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 92 m²

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tribunj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Tribunj, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Tribunj

Tribunj ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Šibenik-Knin.

Einwohnerzahl: 1 594

Quelle: Wikipedia

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