Zu verkaufen · Tribunj · šibensko-kninska
Wohnung - Zu verkaufen - ŠIBENIK-KNINSKA - TRIBUNJ - TRIBUNJ
Luxuriöse Wohnung mit eigenem Garten und Pool Tribunj In einem ruhigen und sehr wünschenswerten Teil von Tribunj, nur 650 Meter vom Meer entfernt, befindet sich eine exklusive Wohnung PR1 im Erdgeschoss einer modernen Stadtvilla im Bau.
Dieses elegante Anwesen wurde sorgfältig entworfen, um höchsten Komfort und Privatsphäre zu bieten.
Der Innenraum von 76,28 m2 zeichnet sich durch ein modernes Freiraumkonzept aus, das Wohnzimmer, Küche und Esszimmer zu einem harmonischen und hellen Ganzen mit direktem Ausgang zur überdachten Terrasse (11,24 m2) verbindet.
Das Layout umfasst zusätzlich: - drei komfortable Schlafzimmer - ein modern eingerichtetes Badezimmer - ein zusätzliches separates WC Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist ein privater Garten mit Pool, der eine intime Oase zum Entspannen und Genießen schafft.
Der Raum ist ideal für Sommertreffen, aber auch für ein ruhiges, hochwertiges ganzjähriges Leben in mediterraner Umgebung.
Qualität und Design Das Gebäude besteht aus nur neun exklusiven Wohnungen auf drei Etagen verteilt, die Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten.
Das Projekt zeichnet sich aus durch: - moderne Architektur mit klaren Linien - hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Details - Keller-Lagerräume - gesicherter Parkplatz für jede Wohnung Der hohe Standard der Konstruktion und moderne technische Lösungen garantieren langfristigen Wert und maximalen Komfort.
Der mediterrane Lebensstil Tribunj ist bekannt für seine authentische dalmatinische Atmosphäre, kristallklares Meer und malerische Ausblicke.
Der historische Kern der Insel, durch eine Steinbrücke verbunden, verleiht dem Ort einen besonderen romantischen Charakter.
Die Nähe der Strände, der Marina und des Zentrums ermöglicht eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und einem lebendigen mediterranen Lebensstil.
Diese Immobilie ist eine Kombination aus Luxus, Eleganz und Funktionalität ideal als private Residenz oder als prestigeträchtige Investition für touristische Vermietungen.
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.
TRIBUNJ
398 008 € · 92 m²
4 326 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
TRIBUNJ
388 752 € · 92 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 398 000 € · Preis pro m²: 4 326 €/m²
Wohnfläche: 92 m²
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tribunj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Tribunj ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Šibenik-Knin.
Einwohnerzahl: 1 594
Quelle: Wikipedia