Apartment šibenik

Objektbeschreibung

Prestigeträchtiges Penthouse (Apartment 4) auf dem Dach einer modernen Villa mit Panoramablick, Mandalina - Šibenik
Kaiser Immobilien präsentiert: Prestige Penthouse (Wohnung 4) an der Spitze einer modernen Villa mit offenem Blick, Mandalina - ŠibenikDieses elegante Penthouse im zweiten Stock bietet eine einzigartige Gelegenheit, auf höchstem Niveau zu leben.
Mit einem funktionalen Layout und einer geräumigen Terrasse bietet dieses Anwesen ein perfektes Verhältnis von Luxus, Komfort und spektakulärem Meerblick.
Etage / Penthouse)Der Preis beinhaltet die Wohnung, Garage, Parkplatz und Abstellraum.Gesamter Nettonutzfläche: 77,59 m2detaillierte Anordnung:Gang: 10,32 m2a Schlafzimmer: 10,93 m2Badezimmer 1: 3,57 m2Badezimmer 2: 10,84 m2Badezimmer 2: 3,57 m2Badezimmer: 4,06 m2
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages möglich.Wenn Sie die Immobilie persönlich besuchen möchten, wenden Sie sich bitte an:Josef BašićE-Mail: [email protected]: +385-91-511-2993http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 7 779 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 291 €/m²

Abweichung vom Median +136,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 091 €/m²–3 662 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle tatsächliche Verkaufspreise: 2 436 €/m² (187 608 € für diese Fläche) Tatsächlich gezahlte Kaufpreise — Šibenik, 2025, 182 Transaktionen. Quelle: Ministerium für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich oben beruht auf Angebotspreisen, die in der Regel höher liegen.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 385 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

599.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

šibenik

Bezirk

šibenik

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

43270

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Garage

1

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

304272

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 599.000 € · Preis pro m²: 7 779 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 77 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia