Apartment Grebaštica

Objektbeschreibung

Apartmentkomplex Grebaštica, Apartments 150 m vom Meer entfernt, Neubau
WOHNANLAGEN - GREBAŠTICAModerne, neu gebaute Wohnanlagen in Grebaštica bestehen aus insgesamt sechs Gebäuden, jedes Gebäude hat 5 Wohnungen. Die Gebäude sind nur 150/200 m vom Meer und Strand entfernt, die meisten Wohnungen haben Meerblick.GEBÄUDE Z1Im Angebot:WOHNUNG S3 - 1. STOCK - 52,99 m² Wohnung S3 besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Bad und Loggia. Es verfügt über einen Parkplatz. Preis: 180.000,00 € WOHNUNG P1 - 2. STOCK - 106,62 m² Wohnung P1 besteht aus einem Eingang, Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Loggia, überdachter Terrasse und zwei Parkplätzen. Preis: 375.000,00 € Für alle weiteren Informationen und Anfragen kontaktieren Sie uns bitte. Dokumentation auf Anfrage erhältlich. INTERNE AGENTUR-ID: [email protected]+385 98 983 2830

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 6 887 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 486 €/m²

Abweichung vom Median +97,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 179 €/m²–3 604 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 265 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

365 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Grebaštica

Bezirk

šibenik

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

43270

Wohnfläche

53 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

267743

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 365 000 € · Preis pro m²: 6 887 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 53 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia