Apartment Grad

Šibenik, Altstadt – Apartment mit königlichem Flair und Geheimgang, 108 m²
Kaiser Immobilien präsentiert: Leben Sie Geschichte im Palast De Dominis – Wohnung mit königlichem Pedigree und geheimem Durchgang, Šibenik Im Herzen der alten Stadtkerne von Šibenik, am Fuße der Mauern der Festung sv. Mihovila, präsentiert Kaiser Immobilien stolz eine Immobilie, die auf dem Markt nur einmal pro Generation erscheint. Gelegen im historischen Palast der adligen Familie De Dominis, ist diese Wohnung mit einer Fläche von 108 m² nicht nur ein Zuhause, sondern ein Kulturdenkmal, dessen Wurzeln bis ins 11. Jahrhundert reichen. GESCHICHTE, DIE DEN ATEM RAUBT: Die Familie De Dominis ist eine der bedeutendsten Adelsfamilien an der Adria, und dieses Anwesen birgt erstaunliche historische Verbindungen: Verbindung zu Hawaii: Aus dieser Linie stammt die Familie des Kapitäns Ivan Dominis, dessen Sohn John Owen Dominis Prinz und Ehemann der letzten hawaiianischen Königin Liliʻuokalani wurde. Durch den Kauf dieser Wohnung werden Sie Teil einer Geschichte, die das mittelalterliche Šibenik mit dem königlichen Palast in Honolulu verbindet. Geheimer Durchgang zur Festung: Im Haus befindet sich das „Tinel“ (traditioneller Salon), das einen historischen Durchgang verbirgt, der direkt zur Festung sv. Mihovil führt. Obwohl er derzeit teilweise verstopft ist, zeugt dieses architektonische Rarität von der strategischen Bedeutung und Macht der ehemaligen Besitzer. Archivaufzeichnungen: Es gibt detaillierte Auszüge aus historischen Archiven über die Bewohner dieses Hauses, was der Immobilie einen zusätzlichen dokumentierten Wert verleiht. ÜBER DIE WOHNUNG: Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein authentisches Ambiente mit modernen Funktionen: Untergeschoss (72 m²): Besteht aus einem geräumigen Wohnbereich, einer Küche und einem Bad. Der Raum wird von historischen Details und Wänden dominiert, die Jahrhunderte an Geschichte flüstern. Obergeschoss (36 m²): Als ruhige Zone konzipiert, ideal für Schlafzimmer oder Arbeitsbereiche mit Blick auf die steinernen Gassen der Altstadt. LAGE: Im Labyrinth der steinernen Gassen von Šibenik, einer UNESCO-geschützten Stadt, liegt die Wohnung fußläufig von der Kathedrale sv. Jakova, der Uferpromenade und den besten Restaurants Šibeniks entfernt. Die Lage bietet völlige Ruhe innerhalb dicker mittelalterlicher Mauern und liegt gleichzeitig im Zentrum aller kulturellen Ereignisse. WARUM DIESE IMMOBILIE? Dies ist eine Gelegenheit für Immobiliensammler, Investoren im Luxus‑historischen Vermietungssegment oder Personen, die ein Zuhause mit Seele und unvergleichlicher Geschichte suchen. Ein Teil des Palastes De Dominis zu besitzen bedeutet, einen Teil des Welterbes zu besitzen. Maklerprovision: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs bezahlt. Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Ankündigung und Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Entdecken Sie die Geheimnisse des Palastes De Dominis und werden Sie Erbe seiner reichen Geschichte. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsaktes bezahlt. Die Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags im Immobilienverkehr möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Joško Bašić E‑Mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/