Apartment Brodarica
Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Brodarica - Penthouse 120 m vom Meer entfernt bs4
Wohnhaus auf Brodarica, in ausgezeichneter Lage unter der Hauptstraße, nur 120 m vom Meer entfernt.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen und die Wohnung AS4 befindet sich im zweiten Stock, nimmt die gesamte Etage ein und ist nach Süden ausgerichtet.
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 110,84m2 und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, vier Schlafzimmern, 3 Bädern, Gäste-WC und zwei Terrassen von 11,11m2 und 10.19, m2 mit herrlichem Meerblick.
Die Wohnung verfügt über 2 markierte Parkplätze.
Das Gebäude ist aus den hochwertigsten Materialien gefertigt und mit einer hochwertigen Ausstattung ausgestattet.
Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlage im Wohnzimmer, Moskitonetze, elektrischen Rollläden, Videotelefon und so weiter.
Das Objekt befindet sich im Mehrwertsteuersystem, dh der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 445 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Brodarica
- Bezirk
- šibenik
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 200156
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 445 000 € · Preis pro m²: 4 045 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 110 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Šibenik-Knin
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
