Apartment Brodarica

Objektbeschreibung

Brodarica Penthouse 113,24m2, Meerblick, 150 m zum Strand
Brodarica, Neubau, 150m vom Meer entfernt, 4-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 113,24m2.
Es befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses, das insgesamt drei Etagen mit insgesamt 5 Wohneinheiten hat und auf die Südwestseite ausgerichtet ist.
Die Wohnung von 110,84m2 besteht aus einem Flur, Flur, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer als Ganzes, zwei Terrassen von 10,19m2 und 11,11m2 mit herrlichem Meerblick, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und Toiletten.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Die Wohnung ist nicht möbliert, ist aus hochwertigen Materialien gebaut, Klimaanlage im Wohnzimmer, Fußbodenheizung im Bad, elektrischen Rollläden, Moskitonetz, Telefon.
Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 938 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 510 €/m²

Abweichung vom Median +12,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 65.

Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 315 €/m²–4 007 €/m² Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 565 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

445.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Brodarica

Bezirk

šibenik

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

43270

Wohnfläche

113 m²

Zimmer

5

Badezimmer

4

Anzeigen-ID

193385

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 445.000 € · Preis pro m²: 3 938 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 113 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Gespanschaft Šibenik-Knin

Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.

Einwohnerzahl: 109 375

Quelle: Wikipedia