Apartment Brodarica
Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Brodarica Penthouse 113,24m2, Meerblick, 150 m zum Strand
Brodarica, Neubau, 150m vom Meer entfernt, 4-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 113,24m2.
Es befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses, das insgesamt drei Etagen mit insgesamt 5 Wohneinheiten hat und auf die Südwestseite ausgerichtet ist.
Die Wohnung von 110,84m2 besteht aus einem Flur, Flur, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer als Ganzes, zwei Terrassen von 10,19m2 und 11,11m2 mit herrlichem Meerblick, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und Toiletten.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Die Wohnung ist nicht möbliert, ist aus hochwertigen Materialien gebaut, Klimaanlage im Wohnzimmer, Fußbodenheizung im Bad, elektrischen Rollläden, Moskitonetz, Telefon.
Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 445 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Brodarica
- Bezirk
- šibenik
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 113 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 193385
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 445 000 € · Preis pro m²: 3 938 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 113 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Šibenik-Knin
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
