Apartment Pula

Pula, Valmade – Ferienwohnung mit zwei Schlafzimmern und Terrasse, 55 m²
Die Wohnung ist für diejenigen gedacht, die mehr als nur einen Grundriss mit einem Schlafzimmer benötigen zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer machen es zu einer praktischen Lösung für eine kleine Familie, ein Paar, das ein Arbeitszimmer oder eine langfristige Miete möchte.
Die überdachte Terrasse verlängert das Wohnzimmer nach außen und ermöglicht einen längeren Aufenthalt an der Luft.
Pula ist die größte Stadt in Istrien und das Zentrum der Region eine Mischung aus historischem Kern, Geschäftsinhalten, Schulen und Kindergärten, Einkaufszentren sowie einer gepflegten Küste und Stränden.
Wohngebiete im weiteren Stadtgebiet sind aufgrund der ruhigeren Umgebung, der guten Verkehrsanbindung an das Zentrum und der Nähe zu den täglichen Inhalten, die für das ganzjährige Wohnen erforderlich sind, gefragt.
Wohnung A befindet sich in einem Wohngebäude A2 mit insgesamt drei Wohnungen.
Die Nettofläche der Wohnung beträgt 55 m2.
Der Grundriss ist als Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer organisiert: Der Eingangsbereich führt in ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, von dem aus man auf eine überdachte Terrasse gelangt.
Zwei Schlafzimmer befinden sich in einem ruhigeren Teil der Wohnung, und es gibt ein Badezimmer und einen funktionalen Eingang / Technikraum.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und einen Parkplatz, der die Funktionalität im täglichen Gebrauch deutlich erhöht.
Gebäude A2 ist ein Neubau im Bau, mit der geplanten Fertigstellung bis Ende 2026.
Jahr.
Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Tischlerei mit elektrischen Rollläden und überdachte Terrasse, die ein angenehmes Mikroklima und rationelle Energiekosten während des ganzen Jahres gewährleistet.
Nach Abschluss der Arbeiten ist eine Nutzungsgenehmigung vorgesehen und der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Wohngebäude A2, kleineres Gebäude mit insgesamt 3 Wohnungen
Wohnung A, Nettofläche 55 m2
Zwei Schlafzimmer und Wohnzimmer
Überdachte Terrasse
Parkplatz und Abstellraum
Fußbodenheizung
Klimaanlagen
PVC Tischlerei mit elektrischen Rollläden
Neubau Fertigstellung bis Ende 2026 geplant.
Jahr
Kauf von einem Investor (ohne Grundsteuer)
Gültige Genehmigung nach Abschluss der Arbeiten; Energieausweis in der Produktion
Wenn Sie über den Kauf oder die Investition in Istrien nachdenken, beraten wir Sie gerne und helfen Ihnen in den nächsten Schritten.
Fühlen Sie sich frei, eine Anfrage zu senden Qubo Villas steht Ihnen zur Verfügung.
In Übereinstimmung mit den allgemeinen Bedingungen wird ein Maklervertrag für die Besichtigung der Immobilie unterzeichnet.
Zusätzliche Kosten:
Für diese Immobilie wird keine Immobiliensteuer erhoben.
Die Vermittlungsgebühr beträgt 3% + MwSt.