Apartment Vrbnik
Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Vrbnik, Neubau, Luxuswohnung im Erdgeschoss mit Garten und Swimmingpool
Auf der Insel Krk, Vrbnik, bietet die Agentur eine Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten an. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Waschküche, einem Badezimmer, 2 Schlafzimmern, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und Ankleidezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem wunderschön angelegten Garten mit Schwimmbad und Liegewiese. Der interne Aufzug führt in den Keller des Gebäudes, wo sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum mit einer Fläche von 11 m2 befindet. Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Bauweise, modernes Design, hochwertige Materialien, Fußbodenheizung in allen Räumen mit Wärmepumpe, keramische Bodenbeläge, ALU-Zimmerei und hochwertige Keramik, Videoüberwachung aus. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze auf dem jeweiligen Grundstück. Schlüsselfertiger Verkauf. Die Wohnung ist Eigentum einer natürlichen Person und der Käufer ist zur Zahlung einer Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 % verpflichtet. Der Immobilienverkäufer garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation. Besuchen Sie uns und finden Sie die Quadratmeterzahl Ihres Hauses! Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau und die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2024 geplant.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 590 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vrbnik
- Bezirk
- Krk
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51500
- Wohnfläche
- 124 m²
- Grundstück
- 200 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 154788
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 590 000 € · Preis pro m²: 4 758 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 124 m² · Grundstück: 200 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Općina Vrbnik
Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.
Einwohnerzahl: 1 190
Quelle: Wikipedia
