Apartment Vrbnik
Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Insel Krk, Vrbnik – exklusive Wohnung mit Pool im Erdgeschoss einer Stadtvilla
Manor präsentiert ein exklusives Apartment mit Swimmingpool und Garten im Erdgeschoss einer neuen Stadtvilla in Vrbnik auf der Insel Krk.
Die Wohnung hat eine Nettowohnfläche von 162,45 m2 und besteht aus: Treppe, Aufzug, Flur, Waschküche, Küche mit Esszimmer,
Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit teilweisem Meerblick, zwei Badezimmer, Kleiderschränke und eine überdachte Terrasse von 24 m2, von der aus
öffnet sich zu einem 200 m2 großen Garten mit Swimmingpool, Sonnendeck, Essmöbeln und Grill.
Die Wohnung verfügt über eine Lagerfläche von 11,3 m2, einen Fitnessraum von 27,1 m2 mit angeschlossenem Badezimmer im Untergeschoss.
und zwei Parkplätze, einer davon überdacht.
Die Anlage wird aus hochwertigen Materialien gebaut und alle Wohnungen werden ausschließlich mit hochwertigsten Materialien und Fußbodenheizung, Wärmepumpen und Videoüberwachung ausgestattet.
In der Villa gibt es einen Aufzug, der direkt zur Wohnung und zum Keller mit Abstellraum, einem Fitnessraum und einem Maschinenraum führt.
Ein hervorragendes Anwesen mit herausragendem Innen- und Außendesign liegt 700 m vom Meer entfernt und in der Nähe aller Einrichtungen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 590 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vrbnik
- Bezirk
- Krk
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51500
- Wohnfläche
- 162 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 152176
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 590 000 € · Preis pro m²: 3 642 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 162 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Manor nekretnine d.o.o. – 590 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 590 000 €.
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Über die Gegend: Općina Vrbnik
Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.
Einwohnerzahl: 1 190
Quelle: Wikipedia
