Apartment Volosko
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung/Apartment Volosko, Opatija, 132,51 m2
OPATIJA - Maisonette-Wohnung, 1. Reihe zum Meer, Schwimmbad, Garage, Garten, Aufzug, Meerblick
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Luxus-Resort mit insgesamt 15 Wohnungen, die sich im 1. Stock befinden.
Direkt am Meer und Strand.
Das Resort verfügt über eine Garage, einen Aufzug, einen 60 m2 großen Gemeinschaftspool, eine Sonnenterrasse, Gartengärten (jede Wohnung gehört zum Gartenbereich) und einen Hausmeister, der sich an Wochentagen um das gesamte Gebäude und die Umgebung kümmert.
Jede Wohnung ist luxuriös eingerichtet und hochwertig ausgestattet, mit Blick auf das Meer, die Inseln und die Riviera Opatija.
Wohnung 11 ist zweistöckig und befindet sich im 2. Stock und hohen Dachboden, Netto-Wohnfläche von 132,51 m2 und besteht aus: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Bad und Flur im 2. Stock und 2 Schlafzimmer und Bad im Hochgeschoss.
Die Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Inseln und die Riviera von Opatija.
Die Wohnung verfügt über 1 Garagenparkplatz und einen Garten von 166 m2 mit Panoramablick auf das Meer, während der geräumige Pool 60 m2 und die Sonnenterrasse gemeinsam genutzt werden (sowohl der Pool als auch die Sonnenterrasse haben auch einen Panoramablick auf das Meer).
Im Preis ist die Mehrwertsteuer von 25% enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs bei einer in Kroatien registrierten Firma ist eine Rückerstattung der vollen Mehrwertsteuer nach dem Kauf möglich.
FERIENWOHNUNGEN:
Sanitärkeramik: Rubinetterie,Treemme (Wasserhähne), Flaminia Waschbecken und WC-Schüssel, Duschbad nach Maß - Hydrobox Neo, Huppe Duschkabinen
Keramik: Mosaik Appiani und Florim
Schreinerei: Lärchenholz, Inles Slowenien
Eingangstür: Inter Casa (resistent, mit Laub ausgekleidet)
Innentüren - unsichtbare Scharniere
Parkett - Mopar
Fassade: STO
Heizung, elektrisch betrieben Eco design (Slowenien), Aluminiumfolie
Klimaanlage, Panasonic, in allen Räumen
Diebstahlschutzsystem im gesamten Gebäude
Brandschutzsystem im gesamten Gebäude
Internet: Optik
Aufzug
Gemeinsamer Pool 60m2 und Sonnenterrasse
Eigene Gartenwohnungen auf den Terrassen hinter den Gebäuden
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 64 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 075 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Volosko
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 132 m²
- Grundstück
- 166 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 107633
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Erste Reihe zum Meer
- Möbliert
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 075 000 € · Preis pro m²: 8 144 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 132 m² · Grundstück: 166 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Remax Centar nekretnina – 1 075 000 €; Everis Real Estate – 1 075 000 €.
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Über die Gegend: Volosko
Volosko ist ein Fischerdorf an der Kvarner-Bucht in Kroatien, das heute zur Stadt Opatija gehört.
Quelle: Wikipedia
