Apartment Viškovo

Zu verkaufen · Viškovo · Primorsko-goranska

5 Zimmer 94 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 279 000 € 2 968 €/m²

Objektbeschreibung

Viškovo, Maisonette-Wohnung 4 Schlafzimmer + Wohnzimmer, ruhige Lage in der Nähe des Zentrums
VISKOVOZu verkaufen ist eine geräumige Maisonette-Wohnung in ruhiger und gefragter Lage in der Nähe des Zentrums von Viškovo.Die Wohnung mit einer Gesamtbruttofläche von 130 m2 in der Eigentumsurkunde ist aufgrund der Neigung auf der obersten Etage als Wohnung von 93,95 m2 aufgeführt.
Befindet sich auf der 2.
Im Obergeschoss eines kleineren Gebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen bietet diese funktionale Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und zusätzlichen Einrichtungsmöglichkeiten nach eigenen Wünschen.Auf der unteren Etage der Gesamtfläche von 69 m2 befindet sich ein geräumiges Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (32m2) mit Zugang zum Balkon mit Blick auf das Meer und das Grün.
Auf der gleichen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Vom Flur aus gelangt man über eine kreisförmige Treppe in die obere Etage, wo sich das dritte Schlafzimmer und ein großer, ausgestatteter und sonniger Raum befinden, der als Abstellraum/Spielzimmer diente, aber es kann ein viertes Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer nach Belieben sein.
Vorbereitung der Wasserzufuhr / -ableitung während des Baus.Zu der Wohnung gehört auch eine Holzhütte im Erdgeschoss und ein ausgewiesener Parkplatz.
Es ist mit hochwertigen elektrischen Geräten, Klimaanlagen, wirtschaftlichen Glamox-Heizkörpern, Anti-Diebstahl-Türen, PVC-Türen, Moskitonetzen ausgestattet.a Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Straße mit einer schnellen Verbindung zu allen wichtigen Einrichtungen Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dergleichen.Ausgezeichnete Lage in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe des Waldes und der markierten Promenaden.
Die Umgebung ist ruhig, ideal für das Familienleben und zum Zentrum von Viškovo sind es nur 10 Minuten zu Fuß.
Ideale Immobilie für Familien oder diejenigen, die einen flexiblen und geräumigen Wohnraum suchen!Für weitere Informationen und Besichtigung rufen Sie an: +385/99/320-0008

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 968 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 276 €/m²
Abweichung vom Median -9,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 17.

Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 056 €/m²–3 448 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Viškovo): 2 483 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 150 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Viškovo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
279 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Viškovo
Bezirk
Viškovo
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51216
Wohnfläche
94 m²
Zimmer
5
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
302485

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 279 000 € · Preis pro m²: 2 968 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 94 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Smart Invest Properties – 279 000 €; Java nekretnine – 279 000 €; Alfa Elmas – 295 000 €.

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Ort: Viškovo, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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