Apartment Viškovo

Zu verkaufen · Viškovo · Primorsko-goranska

5 Zimmer 94 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 295 000 € 3 138 €/m²

Objektbeschreibung

Viškovo, möblierte Wohnung mit Meerblick! ID 649
Zum Verkauf steht eine gemütliche, voll möblierte Wohnung in der ruhigen Siedlung Trtno, in der Gemeinde Viškovo ein ideales Zuhause für eine Familie oder alle, die Ruhe, Komfort und Bequemlichkeit im Alltag suchen.Die Wohnung befindet sich in einem neueren Gebäude mit insgesamt sechs Wohnungen, in einer Sackgasse, umgeben von Grün und Wald mit gepflegten Promenaden.
Vom Zentrum von Viškovo ist nur zehn Minuten zu Fuß entfernt.Die Gesamtfläche von 69 m2, die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen.
Die untere Etage bildet den Hauptwohnbereich und besteht aus einem geräumigen offenen Raum des Wohnzimmers, Esszimmer und Küche von 32 m2, mit Zugang zu einem Balkon, der einen schönen Blick auf das Meer und das umliegende Grün bietet.
Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.Die kreisförmige Treppe vom Flur führt in die obere Etage ein hoher Dachboden, der zusätzliche Flexibilität bietet.
Derzeit besteht es aus einem dritten Schlafzimmer und einem großen, hellen Raum, der als viertes Zimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Spielzimmer oder zusätzliche Küche und Bad dienen kann, da während des Baus alle notwendigen Installationen durchgeführt wurden.Die Wohnung ist mit hochwertigen elektrischen Geräten, Klimaanlagen, wirtschaftlichen Glamox-Heizkörpern, Einbruchschutztüren, PVC-Türen und Moskitonetzen ausgestattet.
Es hat auch einen Holzschuppen im Erdgeschoss des Gebäudes und einen Parkplatz im Hof.Komfort, ruhige Umgebung und funktionale Anordnung machen diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, aber auch für diejenigen, die eine Wohnung mit dem Potenzial suchen, sich an ihre eigenen Bedürfnisse anzupassen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 138 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 261 €/m²
Abweichung vom Median -3,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 000 €/m²–3 452 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Viškovo): 2 483 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 150 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Viškovo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
295 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Viškovo
Bezirk
Viškovo
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51216
Wohnfläche
94 m²
Zimmer
5
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
302405

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 3 138 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 94 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Smart Invest Properties – 279 000 €; Java nekretnine – 279 000 €; Alfa Elmas – 295 000 €.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Viškovo, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache