Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Kantrida · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
KANTRIDA - Zweizimmerwohnung in ausgezeichneter Lage
KANTRIDA-Wohnung in ausgezeichneter Lage!!!!
Wir verkaufen eine Wohnung mit einer Fläche von 50 m², die im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes liegt, das insgesamt drei Wohnungen umfasst.
Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein WC, zwei Schlafzimmer und einen zusätzlichen kleinen Raum.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Hilfswohnung von etwa 15 m², die zum Objekt gehört und aus einem Wohnbereich mit Küche und Bad besteht.
Das Gebäude verfügt über einen gemeinsamen Innenhof von 150 m², während zur Wohnung zusätzlich zwei Parkplätze auf dem Grünbereich neben dem Objekt gehören, insgesamt etwa 33 m² groß.
Die Parkplätze können überdacht werden, um das Fahrzeug zu schützen, oder für den Bau einer Fertiggarage umfunktioniert werden.
Die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft, einschließlich Büroeinrichtung.
Die Wohnung ist mit fünf Klimageräten, Sicherheitstüren mit Einbruchschutz und einer Alarmanlage ausgestattet.
Sie verfügt zudem über einen Schornstein, der den Einbau eines Holz- oder Pelletofens ermöglicht.
Die Eigentumsdokumentation ist in Ordnung, das Eigentum ist klar, und die Wohnung ist im Grundbuch eingetragen.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Kaufgelegenheit in attraktiver Lage dar.
Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Strand, dem Busbahnhof und anderen wichtigen Einrichtungen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 249 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Kantrida
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 374984
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 249 000 € · Preis pro m²: 3 662 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 68 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Lider nekretnine d.o.o. – 249 000 €; DUX Nekretnine – 229 000 €.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
