Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Podmurvice · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Podmurvice – Neubau, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 1. Obergeschoss
Casa Bella hebt aus dem Angebot eine Neubauwohnung in Podmurvica in Rijeka hervor.
Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, die für das tägliche Leben nötig sind.
Die Wohnung liegt im 1. Stock des Gebäudes und besteht aus Flur, Abstellraum, Bad, zwei Schlafzimmern, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie Balkon mit herrlichem Meerblick.
Zur Wohnung gehört ein überdachter Parkplatz und ein Abstellraum von 3 m².
Die Heizung ist Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, zusätzlich gibt es Klimageräte.
Es handelt sich um eine äußerst hochwertige Bauweise: Ziegel mit 10 cm dicker Fassade, PVC-Fenster, einbruchhemmende Eingangstür, elektrische Rollläden in Kombination mit Aluminium-Glaswänden, Insektenschutzgitter an allen Fenstern sowie Dreifachverglasung.
Die Balkone aller Wohnungen haben moderne Glasgeländer.
Aufgrund der hochwertigen Bauweise und der ausgezeichneten Lage stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf einer Wohnung für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben dar.
Die Immobilie ist im Grundriss als Wohnung 2 gekennzeichnet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Podmurvice
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2026
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 361492
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 4 310 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 58 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
