Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Zimmer 136 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 550 000 € 4 044 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Zamet, drei Wohneinheiten mit Aussicht, Parkplatz
RE/MAX Immobilienzentrum aus seinem Angebot hebt den Verkauf einer mehrstöckigen Wohnung, Gesamtfläche von 136 m2, in Zamet, als Teil eines mehrstöckigen Gebäudes, das vor kurzem gebaut wurde.Die Wohnungen oder alle drei Wohneinheiten sind nach Süden ausgerichtet, mit herrlichem Meerblick.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und das Anwesen verfügt über zwei Parkplätze im Besitz und es gibt zusätzliche, kostenlose Parkplätze vor dem Gebäude.
Ein Stauraum von 6 m2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.
Die Wohnungen werden ausschließlich als Ganzes verkauft.
Das Anwesen besteht aus drei Wohneinheiten:1.
Wohnung 80 m2 auf 3.
Etage - besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Abstellraum und einem Balkon mit herrlichem Meerblick.Heizung /Kühlung: flach zentral mit Thermostat zur Regulierung der Raumtemperatur + Klimaanlage2.
Wohnung-Wohnung von 26 m2 im Erdgeschoss- besteht aus einer Küche mit Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein BadezimmerSüdliche Ausrichtung und hat einen Blick auf das Meer.Heizung /Kühlung: zwei Klimaanlagen+ Fußbodenheizung im Bad2024 angepasst.
Mr. President?
und Elektroinstallationen, Wasserinstallationen wurden ersetzt, das Badezimmer wurde renoviert und der Boden ist mit Eichenparkett ausgekleidet.3.
Wohnung-Wohnung 24 m2 im ErdgeschossEs besteht aus einem Flur, ein Zimmer, in dem es eine Küche, ein Badezimmer.
Heizung /Kühlung: Klimaanlage+ Fußbodenheizung im Badezimmer.Südlich orientiert und hat Meerblick.Erkennen Sie diese Eigenschaft als eine Gelegenheit zu investieren, für das eigene Wohnen oder für eine Kombination.
Wenden Sie sich vertrauensvoll an die Agenten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 044 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 475 €/m²
Abweichung vom Median +16,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 69.

Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 732 €/m²–4 776 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 680 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
550 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
136 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Garage
1
Anzeigen-ID
329007

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Aufzug
Parkplätze
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 4 044 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 136 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Java nekretnine – 550 000 €; Remax Centar nekretnina – 550 000 €.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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