Apartment Rab

Zu verkaufen · Rab · Primorsko-goranska

2 Zimmer 37 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 156 000 € 4 216 €/m²

Objektbeschreibung

46 m² große Wohnung mit Balkon und Terrasse – Palit, Rab
NUR BEI UNS,Wohnung 46 m2 mit Balkon und Terrasse Palit, RabIm ruhigen Ort Palit, direkt neben der magischen Stadt Rab, wird eine helle und gemütliche Wohnung verkauft, die den Komfort des modernen Lebens und die Nähe des historischen Charmes der Insel verbindet.
Es befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2000.
Diese Wohnung von 46 m2 (mit Balkon und Terrasse) bietet ein perfektes Zuhause für diejenigen, die Ruhe, aber auch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen.Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer komplett neuen Küche verbunden ist, einem Badezimmer und zwei Außenbereichen - Balkon und Terrasse - ideal für Morgenkaffee oder Abendentspannung.
In der Wohnung sind neue Fliesen, eine neue Küche und eine neue Klimaanlage installiert, die dem Raum ein frisches und modernes Aussehen verleiht.
Es wird möbliert verkauft, und alle Möbel sind im Preis inbegriffen.Die Lage ist außergewöhnlich: nur anderthalb Kilometer von der Altstadt von Rab entfernt, nahe genug, um ihre Lebendigkeit zu spüren, und doch weit genug entfernt, um die Stille und das Grün von Palit zu genießen.
Die Dokumentation ist ordentlich und der Kauf ist auch über Kredit möglich. Diese Wohnung lädt zum gemütlichen Inselleben ein sei es als Haus oder als Investition für Urlaub oder Miete. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit...Für weitere Informationen und Besichtigung kontaktieren Sie bitte Ihre Agenten:Mario Vučkovićmobil: 098 967 26 64Nenad Jurković0912250766

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 4 216 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 583 €/m²
Abweichung vom Median +17,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 429 €/m²–4 063 €/m² Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 222 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rab für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
156 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rab
Bezirk
Rab
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51280
Wohnfläche
37 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
336155

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 156 000 € · Preis pro m²: 4 216 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 37 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rab, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rab (Stadt)

Rab ist eine Stadt auf der kroatischen Insel Rab in der Adria. Sie gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 7 161

Quelle: Wikipedia

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