Apartment Potok

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Zimmer 31 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 119 000 € 3 839 €/m²

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung/Apartment Potok, Rijeka, 31m2
Unweit des Stadtzentrums steht eine komplett renovierte Wohnung von 31 m2 zum Verkauf. Es besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Die Wohnung liegt im zweiten Stock, also im hohen Dachgeschoss des Gebäudes, und ist komplett möbliert und sehr harmonisch. Es gibt Fußbodenheizung und Klimaanlage.
Alles in der Wohnung ist neu und funktional, und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt macht sie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit für die Vermietung an Touristen oder Studenten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 839 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 162 €/m²

Abweichung vom Median -7,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 20.

Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 908 €/m²–4 554 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 155 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 119 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Potok
Bezirk: Rijeka
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51000
Wohnfläche: 31 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 2
Meerblick: Ja
Anzeigen-ID: 127998

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 119 000 € · Preis pro m²: 3 839 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 31 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.