Apartment Opatija

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung/Apartment Opatija - Zentrum, Opatija, 77m2
OPATIA CENTER - Wohnung von 77 m2, in der hohen Rohbauphase, befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, direkt an der Promenade und dem Meer.
Alle Installationen, Aluminiumschlosserei, Estrich und Trennwände sind aus Knauf und weiß gestrichen.
Nach Vereinbarung ist eine schlüsselfertige Einrichtung auf Wunsch des Kunden möglich.
Der angegebene Preis gilt für den angetroffenen Zustand.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 6 338 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 416 €/m²

Abweichung vom Median -1,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 46.

Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 431 €/m²–8 583 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 51 €–616 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

488 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Opatija

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Meerblick

Ja

Anzeigen-ID

48935

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 488 000 € · Preis pro m²: 6 338 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 77 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia