Apartment Opatija

Objektbeschreibung

OPATIJA, 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer Apartment am Meer im Zentrum
Opatija Wohnung am Meer, befindet sich in einer Villa ersten Reihe zum Meer und Promenade.Es besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche, Flur und Bad.Vollständig renoviert und modern eingerichtete Wohnung.Schöne Lage in Opatija.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 7 375 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 277 €/m²

Abweichung vom Median +17,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 62.

Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 641 €/m²–8 536 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

OPATIJA 300 000 € · 40 m² 7 500 €/m² Ähnlichkeit 100 % OPATIJA 160 000 € · 39 m² 4 103 €/m² Ähnlichkeit 98 % OPATIJA 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Ähnlichkeit 98 % OPATIJA 185 000 € · 42 m² 4 405 €/m² Ähnlichkeit 95 % OPATIJA 415 000 € · 43 m² 9 651 €/m² Ähnlichkeit 93 % OPATIJA 244 000 € · 43 m² 5 674 €/m² Ähnlichkeit 93 % OPATIJA 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Ähnlichkeit 93 % OPATIJA 430 000 € · 43 m² 10 000 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 26 €–320 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

295 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Opatija

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

40 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

326426

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer

✓

Möbliert

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 7 375 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 40 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia