Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

4 Zimmer 233 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 480 000 € 6 352 €/m²

Objektbeschreibung

* Opatija Penthouse mit Meerblick S3 *
Dieser moderne Komplex in Opatija ist ein perfekter Urlaubsort, der den Komfort des modernen Lebens mit der natürlichen Schönheit der Umgebung verbindet.
Auf einem Hügel gelegen, bietet es eine schöne Aussicht und eine ruhige Atmosphäre, während es in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen ist.
Historische Parks und Strandpromenaden sind ideal zum Entspannen, Wandern oder Radfahren, und die Nähe zu Tennisclubs und Wanderwegen bereichert die Möglichkeiten für einen aktiven Urlaub.
Dieser Komplex bietet eine perfekte Mischung aus Natur und modernem Lebensstil und macht ihn zu einem idealen Ort, um Opatija zu genießen.Wir bieten einen Komplex exklusiver Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen an, die einen Blick auf das Meer, modernen architektonischen Stil, modernes Luxusinterieur und die neueste Technologie bieten.
Der stilvolle Pool mit Sonnenterrasse im Garten unterstreicht die Attraktivität des Komplexes und macht ihn zum perfekten Ort zum Entspannen nach einem anstrengenden Tag oder zum Genießen an sonnigen Tagen.
Diese geräumige Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Luxus, ideal für Familien oder diejenigen, die eine ruhige Umgebung mit einer schönen Aussicht suchen.
Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern, jedes mit seinen eigenen Annehmlichkeiten, bietet Privatsphäre und Funktionalität.
Das Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer schafft einen offenen Raum, der perfekt mit der Terrasse verbunden ist und es ermöglicht, den Außenraum das ganze Jahr über zu genießen.Darüber hinaus ist die Wohnung mit modernen Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet, was zu ihrer Attraktivität beiträgt.
Die Lage ist auch sehr günstig, mit leicht zugänglichen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und Erholungsgebieten.
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die ein komfortables und luxuriöses Leben mit herrlichem Blick auf die Umgebung genießen möchten.Die Terrasse ist perfekt zum Entspannen und die Geräumigkeit ermöglicht eine Vielzahl von Aktivitäten, vom Morgenkaffee bis zum Abend mit Freunden.
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Wohnung ist ein Abstellraum, der zusätzlichen Speicherplatz bietet.Ein Garagenparkplatz sowie ein Außenparkplatz sorgen für Komfort und Zugänglichkeit, während die Nähe zum Strand und zum historischen Zentrum von Opatija zusätzliche Trümpfe dieser Wohnung sind.
Der perfekte Ort für Naturliebhaber, mit Blick auf die unberührte Natur der Inseln Krk und Cres, bietet ein Gefühl der Harmonie mit der Umwelt.Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, was sie nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch attraktiv macht und eine perfekte Lebensumgebung schafft.
Diese Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Luxus und Komfort mit den schönen Landschaften und Annehmlichkeiten von Opatija genießen möchten.Saša NanovskiLizenzierter AgentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 352 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 937 €/m²
Abweichung vom Median -8,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 21.

Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 6 510 €/m²–7 768 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 154 €–1 864 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
1 480 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
233 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
325122

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Garage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 480 000 € · Preis pro m²: 6 352 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 233 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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