Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

4 Zimmer 138 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 260 000 € 9 130 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Opatija - Zentrum, Opatija, 129,51 m2
OPATIJA - STRENGES ZENTRUM!!
Nur wenige Schritte vom Meer entfernt, mit wunderschönem Blick auf die Kvarner-Bucht, im Herzen des schönen Opatija gelegenes Neubauprojekt.
Es genießt eine außergewöhnliche Lage, die seinen Kunden eine neue Lebensqualität mit der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen bietet.
Mit seinem außergewöhnlichen Design bietet das Neubauprojekt in Opatija eine große Auswahl an Luxusapartments unterschiedlicher Größe und Aufteilung, die höchste Bau- und Ausstattungsstandards mit Schwerpunkt auf hochwertiger Wohnraumplanung nutzen.
Alle Wohnungen sind mit den modernsten, hochwertigsten und gesündesten Elementen der Innenausstattung, modernen Sicherheitssystemen, dem schnellsten Glasfaser-Internet und erstklassiger Wärme- und Schalldämmung ausgestattet, und das Gebäude selbst kann sich einer Fassade von höchster Qualität rühmen höchste ökologische Baustandards
ÖKO-MATERIALIEN
ATTRAKTIVE LAGE
DACHTERRASSE
AM MEER
HOCHWERTIGE KONSTRUKTION
SONNIGE WOHNUNGEN
TIEFGARAGE
AUFZUG
Niedrigenergiegebäude A+
SUPERSCHNELLES INTERNET
WOHNUNG 6 im 1. Stock, bestehend aus Flur, Wohnzimmer, Küche, Garderobe, drei
Zimmer, Vorraum, zwei Badezimmer und eine Toilette mit einer Gesamtfläche von 119,72 m2, zu der es als Nebenteil gehört
Loggia und überdachter Balkon im 1. OG mit einer Gesamtfläche von 10,27 m2, oberer Stellplatz P6G, unterer
Parkplatz P6D und Abstellraum S6 im Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von 28,13 m2, der Gesamtfläche der Wohnung und
Zugehörigkeit zu 158,12 m2, in der Ausarbeitung mit rosa Schrägstrichen gekennzeichnet.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Nummer +385997856767 (Viber, WhatsApp).

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 9 130 €/m²
Median ähnlicher Angebote 8 681 €/m²
Abweichung vom Median +5,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 70.

Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 667 €/m²–9 748 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 91 €–1 104 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 260 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
138 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Garage
1
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
31870

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Aufzug
Garage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 260 000 € · Preis pro m²: 9 130 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 138 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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