Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, luxuriöser Neubau, Wohnung NKP 112,10 m2
Zum Verkauf steht eine Wohnung in der Ebene -1 links des modernen Neubaus in Opatija, einem der renommiertesten und begehrtesten Orte an der Adriaküste.
Diese Eigenschaft zeichnet sich durch hervorragende Bauqualität, funktionale Anordnung und ruhige Lage in der Nähe des Meeres und der Promenade Lungomare aus.Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 112,10 m2 (ausgedrückt in Koeffizienten), während die Innenfläche 103,34 m2 beträgt.
Es besteht aus zwei Räumen, Dusche, Ankleideraum und Bad.
Der Raum ist geräumig und flexibel, was eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht er kann als Wohn-, Geschäfts-, Erholungs- oder Nebenraum nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers dienen.Neben der Wohnung befindet sich ein Garagenparkplatz PM8 Fläche von 15,15 m2 und ein Abstellraum, BIC3 Fläche von 2,35 m2, was zusätzlich zur Bequemlichkeit und Funktionalität des täglichen Gebrauchs beiträgt.Das Gebäude wurde nach den höchsten Standards gebaut, mit moderner Sicherheit.
Es befindet sich in einem ruhigen Teil von Opatija, in der Nähe des Meeres, des Strandes und aller wichtigen Annehmlichkeiten, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die einen hochwertigen Raum in einer prestigeträchtigen Umgebung suchen.Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht wurde, gilt dies auch bei uns.Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen der Immobilie stehen wir Ihnen zur Verfügung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Opatija
706 200 € · 112 m²
6 305 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Opatija
718 500 € · 111 m²
6 473 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
525 000 € · 114 m²
4 605 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Opatija
691 300 € · 109 m²
6 342 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Opatija
691 300 € · 109 m²
6 342 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Opatija
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Opatija
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 706 200 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 112 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 307420
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 706 200 € · Preis pro m²: 6 305 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 112 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
