Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Im Zentrum von Opatija, in der Nähe des Herzens und der Stadt Opatija, etwa 40 Schritte vom Meer und den Stränden einer österreichisch-ungarischen Villa im 3. Stock entfernt, bietet die Kaiser-Immobilie eine 69 m2 große, komplett renovierte Wohnung.
Beim Betreten des Flurs der Wohnung, die den Raum in einen südlichen und einen westlichen Teil teilt, befinden sich im südöstlichen Teil drei Schlafzimmer und im westlichen Badezimmer mit einer Walk-in-Dusche und einer Toilette sowie einer Küche mit Essbereich.
Dachfenster geben viel natürliches Licht in den Raum.
Da es sich um eine alt-österreichisch-ungarische Konstruktion handelt, schützt die Dicke der Wände den Raum im Sommer vor großer Hitze und im Winter vor Wind und Kälte.
In jedem Raum der Wohnung befindet sich eine Klimaanlage, mit der die gewünschte Temperatur sowohl im Winter als auch im Sommer schnell erreicht wird.
Die Eleganz der Wohnung wurde mit einem Hauch von englischem Charme, Maß und Komfort im Chesterfield-Stil und mit hochwertigen Möbeln sowie einer hochwertigen Bosch-Technik im Haushalt erreicht.
Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten.In der Nähe des Standortes befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für das Leben vom Markt, Apotheke, Ambulanz, Zeitungskiosk, Bushaltestelle, Geschäfte, Cafés, Restaurants und mehr.
Obwohl die Wohnung in der Mitte seiner Südausrichtung ist, und die alte österreichisch-ungarische Konstruktion mit dicken Wänden ermöglichte es, ohne Stadtlärm zu wohnen.
Einer der Vorteile ist die Fahrt zum Strand, der drei Minuten zu Fuß entfernt ist.In die nahe gelegene Stadt Lovran brauchen wir 15 Minuten mit dem Auto. Mit dem Bus 15 Minuten mit dem Auto, mit dem Bus 13 Minuten mit dem Auto, mit dem Bus 16 Minuten mit dem Auto bis zum Gipfel des Berges Učka, ca. 30 Minuten mit dem Auto bis zur Skipiste Platak.Andere größere Städte sind 1 km entfernt.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 640 000 €
Erste Reihe am Meer: Ja
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia