À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
En plein centre d'Opatija, près du cœur et de la vieille Opatija, à environ 40 pas de la mer et des plages, dans la villa austro-hongroise au III étage, Kaiser-immobilie propose un appartement de 69 m2 entièrement rénové.
En entrant dans le couloir de l'appartement qui divise l'espace entre le sud et l'ouest, la partie sud-est comprend trois chambres, tandis que l'ouest abrite une salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes, ainsi qu'une cuisine avec coin repas.
Les fenêtres de toit apportent beaucoup de lumière naturelle dans l'espace.
Étant donné qu'il s'agit d'une construction austro-hongroise ancienne, l'épaisseur des murs protège l'espace de la chaleur en été et le préserve du vent et du froid en hiver.
Dans chaque pièce de l'appartement, il y a également la climatisation, qui atteint rapidement la température souhaitée tant en hiver qu'en été.
L'élégance de l'appartement est obtenue grâce au souffle du charme anglais, à la modération et au confort du style Chesterfield, à un mobilier de qualité ainsi qu'à des appareils Bosch de qualité dans le foyer.
L'appartement est proposé entièrement meublé.
À proximité du lieu, toutes les commodités nécessaires à la vie sont présentes : marché, pharmacie, infirmerie, kiosque à journaux, arrêts de bus urbains, boutiques, cafés, restaurants, etc.
Bien que l'appartement soit situé en centre, son orientation sud et sa construction austro-hongroise ancienne avec des murs épais permettent de vivre sans le bruit de la ville.
Un autre avantage est la proximité de la plage, à trois minutes à pied.
La ville voisine de Lovran se trouve à 15 minutes en voiture, la promenade Lungo Mare à 15 minutes à pied du petit village de pêcheurs de Volosko, 20 minutes en voiture du sommet du mont Učka, environ 30 minutes en voiture de la station de ski Platak. Autres min.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 640 000 €
Premier rang en bord de mer: Oui
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia