Apartment Opatija

Opatija, Luxusapartment in einem neuen Gebäude, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Meerblick
OPATIJA LUXURIÖSE WOHNUNG 3S+DB MIT MEERBLICK
Diese Immobilie in Opatija ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine luxuriöse Wohnung mit moderner Ausstattung und wunderschönem Meerblick suchen.
In einem erstklassigen Neubau, nur 250 Meter vom Meer entfernt, bietet es die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Bequemlichkeit.
Details zur Wohnung A3:
Fläche: Die innere Nutzfläche der Wohnung beträgt 112,28 m2, während die gesamte Nutzfläche mit den dazugehörigen Räumen 144,30 m2 beträgt.
Zimmer: Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Toilette, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einen Flur, einen Abstellraum und einen Balkon von 19,52 m2.
Blick: Der Balkon bietet einen spektakulären Blick auf das Meer, was diese Wohnung zu einem idealen Ort zum Entspannen und Genießen macht.
Parkplätze: Neben der Wohnung befinden sich zwei Garagenparkplätze (PM4 und PM11).
Ausstattung und Eigenschaften:
Heizung: Fußbodenheizung auf einer Wärmepumpe der Marke VAILANT, sorgt für optimalen Wärmekomfort.
Tischlerei: Die Aluminium-Außentischlerei WIKONA bietet eine hohe Energieeffizienz und ein modernes Aussehen.
Böden: Hochwertige italienische Keramik und Parkett verleihen jedem Schritt einen Hauch von Luxus.
Sanitäranlagen: Es wurden hochwertige Sanitäranlagen verwendet, die Langlebigkeit und Eleganz garantieren.
Sicherheit: Anti-Diebstahl-Eingangstüren bieten zusätzliche Sicherheit für Sie und Ihre Familie.
Aufzug: Der verfügbare Aufzug führt direkt von der Garage in die Wohnung und sorgt so für maximalen Komfort.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Opatija entfernt und in der Nähe des Meeres und des Strandes, was sie zur perfekten Wahl für ein luxuriöses Leben an der Adria macht.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität in einem der begehrtesten Teile von Opatija suchen.
Diese luxuriöse Wohnung in Opatija wird nach dem Prinzip "schlüsselfertig" verkauft, was bedeutet, dass sie vollständig fertiggestellt und bezugsfertig ist, jedoch ohne Möbel.
Der Preis beinhaltet:
Mehrwertsteuer: Im Preis ist die Mehrwertsteuer inbegriffen, was den Kaufprozess weiter vereinfacht.
Steuerbefreiung: Der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit, was eine erhebliche Ersparnis darstellt.
Mehrwertsteuer-Rückerstattung: Wenn der Kauf von einer in Kroatien registrierten juristischen Person getätigt wird, besteht die Möglichkeit, den vollen Mehrwertsteuerbetrag nach dem Kauf zurückzuerstatten.
Diese Option kann für Unternehmen, die in Immobilien investieren möchten, besonders attraktiv sein.