Apartment Opatija

Objektbeschreibung

100 m² große Wohnung im Zentrum der Abtei!!
Wir bieten eine Wohnung in einer großartigen Lage im Zentrum von Opatija, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Badezimmern, einem Flur und einer Speisekammer!!
Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Meer und Strand!!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 590 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 991 €/m²

Abweichung vom Median -40,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 385 €/m²–6 454 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 66 €–800 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

• Molo Longo 350 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine Dieses Angebot 359 000 €
• Remax Centar nekretnina 415 000 €
• Everis Real Estate 525 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

359 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Opatija

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

3

Anzeigen-ID

259115

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 359 000 € · Preis pro m²: 3 590 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Molo Longo – 350 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 359 000 €; Remax Centar nekretnina – 415 000 €; Everis Real Estate – 525 000 €.

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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia