Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

5 Zimmer 156 m² Fläche 9 Badezimmer
Angebotspreis 1 308 000 € 8 385 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija, Luxuriöses neues Gebäude mit Aussicht, 4 Schlafzimmer + Badezimmer
Opatija, ein elegantes Reiseziel, ist das Zentrum der Riviera mit der längsten Tradition im Tourismus Kroatiens.
Opatija ist wegen seiner luxuriösen Hotels, der Strandpromenade und der zahlreichen gastronomischen Einrichtungen von Weltrang, mit fantastischer Aussicht, oft als Reiseziel gewählt.
Im Herzen dieses touristischen Zentrums bieten wir einen schönen Neubau, der mit seiner Architektur und Ausstattung Aufmerksamkeit erregt.
Es handelt sich um ein hochwertiges Gebäude mit Aufzug, Garage und dazugehörigem Garten.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, Grundriss rot markiert und besteht aus:
- Flur, Wohn / Küche / Essbereich, vier Schlafzimmer mit Bad, Gäste-WC, überdachte Terrasse, überdachter Balkon, Gesamtfläche 156,85.
- Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze in der Garage und einen Parkplatz in der Umgebung von 37 m2.
AUSSTATTUNG:
Wärmepumpen, Fußbodenheizung, Fan-Coiler-System.
Steinwolle 10cm
ALU Tischlerarbeiten.
Die hervorragende Bauqualität ist ein besonderer Vorteil!
Im Preis ist die Mehrwertsteuer von 25% enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs bei einer in Kroatien registrierten Firma ist eine Rückerstattung der vollen Mehrwertsteuer nach dem Kauf möglich.
Der Neubau ist für Liebhaber der Nähe zum Meer und schönen Destinationen gemacht.
Seine Kombination aus modernem Design, erstklassiger Ausstattung und spektakulärer Umgebung macht es zur idealen Wahl für einen erholsamen und luxuriösen Urlaub im Herzen von Opatija.
Für weitere Informationen sowie für die Terminvereinbarung für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an die Nummer +385 95 88 09 208 - Katarina Vlašić.
E-Mail: [email protected]
Geplante Fertigstellung: Dezember 2024.
Jahr.
Agentur-ID: 1509061

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 8 385 €/m²
Median ähnlicher Angebote 8 000 €/m²
Abweichung vom Median +4,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 65.

Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 955 €/m²–8 681 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 103 €–1 248 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 308 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
156 m²
Zimmer
5
Badezimmer
9
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
217709

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Aufzug
Garage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 308 000 € · Preis pro m²: 8 385 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 156 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 9

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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