Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Zentrum, Penthouse mit Meerblick und Dachterrasse
Vorverkauf
Opatija, Penthouse mit Blick auf ganz Opatija und Kvarner im Zentrum des Neubaus
Es erstreckt sich über den dritten Stock und die Dachterrasse und besteht aus:
Zimmer 1.
Fläche 39,25 m2; Schlafbereich (12,34 m2), Garderobe (7,38 m2), Bad (12,40 m2), Sauna (2,2 m2) und Abstellraum (5,11 m2),
Zimmer 2.
Fläche 20,25m2; Schlafbereich (12,70 m2), Garderobe (3,98 m2) und Badezimmer (3,57 m2),
Zimmer 3.
Fläche 39,72 m2; Schlafbereich (16,77 m2) mit Loggia (4,87 m2), Garderobe (9,75 m2) und Badezimmer (9,55 m2),
Wohnzimmer, Esszimmer und Küche Open Space Konzept von 52,78 m2 mit Zugang zur Terrasse von 28,69 m2,
Flur (1,24 m2) und Gäste-WC (1,67 m2).
Das Anwesen in der Natur hat 392 m2, während die Nettofläche 240 m2 beträgt.
- 164 m2 beheizte Wohnfläche
- Terrasse 28,69 m2
- Loggia 4,87 m2
- drei Garagenplätze und eine Taverne 50 m2
- Dachterrasse 150 m2
Die Wohnung hat Zugang zu einer Dachterrasse von 150 m2, auf der sich ein beheizter Pool von 24 m2 befindet, der ca. 8x3 m groß ist.
Das Anwesen verfügt über drei Garagenparkplätze und eine Taverne von 50 m2.
Heizung: Boden über eine Wärmepumpe, die auch zum Heizen von Warmwasser dient
Kühlung: durch Split-Klimaanlage Decken fancoil Einheiten.
Mit dem Aufzug kommt man von der Garage auf die Etage.
Baubeginn zwischen dem 03.
und 6.
Monat 2024.
Jahr.
Im Preis ist die Mehrwertsteuer von 25% enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs bei einer in Kroatien registrierten Firma ist eine Rückerstattung der vollen Mehrwertsteuer nach dem Kauf möglich.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
EVERIS REAL ESTATE, die Sie auf unserer Website https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-terms-business herunterladen können
Zusätzliche Informationen
- Preis
- Preis auf Anfrage
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 240 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Garage
- 1
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 132278
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis auf Anfrage
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 240 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
