Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
NOVI VINODOSLKI, zweistöckige Wohnung mit Panoramablick
Wir verkaufen eine zweistöckige Wohnung im dritten Stock eines Wohngebäudes, in ruhiger und attraktiver Lage nahe dem Stadtzentrum.
Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss und bietet angenehmen Raum für Erholung, aber auch für ganzjähriges Wohnen.
Im ersten Stock befinden sich Küche, Wohnzimmer, Eingangsflur, Bad sowie eine Loggia, von der aus ein wunderschöner Blick auf die Stadt und das Meer zu genießen ist.
Über innere Treppen gelangt man in den zweiten Stock, wo zwei Schlafzimmer untergebracht sind.
Die im Grundbuch eingetragene Wohnfläche beträgt 44 m², während die tatsächliche Nutzfläche etwa 55 m² beträgt.
Zur Wohnung gehört auch ein Vorratsraum, der sich auf derselben Etage des Gebäudes befindet.
Die Immobilie ist komplett möbliert und klimatisiert (zwei Klimageräte) und wird als solche verkauft.
Die Immobilie ist nach Etagen aufgeteilt, hat getrennte Zähler für Strom und Wasser und der Kauf ist ausschließlich bar möglich.
Dank der hervorragenden Lage, des funktionalen Grundrisses und des wunderschönen Ausblicks stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Erholung und Genuss, aber auch für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über dar.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 195 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 650 m
- Entfernung zum Zentrum
- 350 m
- Baujahr
- 1992
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 366052
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 4 432 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 44 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 650 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
