Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Povile – Wohnung in einem Neubau, Parkplatz, Garten
In attraktiver Lage in Povile, nur 500 Meter vom Meer und Zentrum entfernt, befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus mit nur sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 53,73 m2 besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einem Essbereich.
Das Wohnzimmer verfügt über einen eigenen Garten, der sich vor und an der Seite der Wohnung erstreckt und zusätzlichen Platz für einen Aufenthalt im Freien, einen Garten oder eine private Ecke zum Entspannen bietet.Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über viel natürliches Licht und schöne Sonnenuntergänge.
Es verfügt auch über einen Parkplatz vor dem Gebäude.Diese Immobilie ist Teil eines hochwertigen Neubaus.
Besonderer Wert wird auf die hohe Qualität der Konstruktion und Fertigstellung gelegt die Wohnung ist mit hochwertigen Sanitärkeramik, PVC-Tischlerei, Glaszäunen auf Balkonen und einer Klimaanlage mit einer Außen- und drei Inneneinheiten für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit ausgestattet.
Es wird unmöbliert verkauft, was dem zukünftigen Besitzer völlige Freiheit bei der Inneneinrichtung nach seinen eigenen Wünschen gibt.Dank der Lage, der Bauqualität und der funktionalen Anordnung der Räumlichkeiten bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für dauerhaftes Wohnen, Urlaub oder Investition.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.
Novi Vinodolski
207 500 € · 53 m²
3 915 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novi Vinodolski
207 500 € · 53 m²
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Ähnlichkeit 100 %
Novi Vinodolski
210 000 € · 54 m²
3 889 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Novi Vinodolski
210 000 € · 54 m²
3 889 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Novi Vinodolski
208 000 € · 52 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Novi Vinodolski
147 000 € · 54 m²
2 722 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Novi Vinodolski
225 000 € · 51 m²
4 412 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Novi Vinodolski
270 000 € · 54 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 207 500 € · Preis pro m²: 3 915 €/m²
Wohnfläche: 53 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia