Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Povile, Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus, 30 m vom Meer entfernt
In fantastischer Lage, nur 30 Meter vom Strand entfernt, stehen Wohnungen im Neubau eines geprüften Investors zum Verkauf.Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen großen Garten, während alle anderen Wohnungen schöne Balkone und einen schönen Meerblick haben.
Geplante Fertigstellung der Arbeiten ist der Sommer 2026Das Objekt besteht aus 6 Wohnungen, von denen alle über einen eigenen Parkplatz verfügen.
Der Verkäufer befindet sich im Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Steuern auf den Immobilienumsatz.Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + Mehrwertsteuer und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Kaufvertrags bezahlt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 499 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 312229
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 499 000 € · Preis pro m²: 5 092 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 98 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
