Apartment Novi Vinodolski

Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Zimmer 48 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 378 352 € 7 882 €/m²

Objektbeschreibung

Kvarner Riviera – 48 m² großes Apartment in einer exklusiven Anlage, erste Strandreihe mit Privatstrand
NOVI VINODOLSKI Wohnung von 48m2 in einem exklusiven Resort, erste Reihe zum Meer mit privatem StrandDUX exklusiv stellt ein einzigartiges Luxus-Resort in Novi Vinodolski, in der ersten Reihe zum Meer, mit eigenem Privatstrand und außergewöhnlichen Einrichtungen, die ein komplettes mediterranes Erlebnis bieten.Die Wohnung von 54m2 befindet sich im Erdgeschoss der Residenz B.
Das Layout ist nachdenklich gestaltet - ein Schlafzimmer hat ein eigenes Bad.
Darüber hinaus kommuniziert das geräumige Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer auch mit einer überdachten Terrasse, die mit einem externen Tisch und Stühlen ausgestattet ist.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein Gästebad.
Die Inneneinrichtung erfolgt nach dem Standard des Verkäufers und wird mit einem Pauschalbetrag berechnet, wobei die gesamte Sorge um die Einrichtung des Raums vollständig dem Investor überlassen wird.Darüber hinaus ist das Resort reich an verschiedenen Einrichtungen, die den Lebensstandard erhöhen.
Es gibt drei Pools und Lounge-Zonen, Wellness-und Spa-Center, private Strand, Restaurants und Bars.Es gibt auch weitere Einrichtungen, wie Tennisplätze, Indoor-Campingplätze und Wasserparks, die von einem privaten Camper und Camper zur Verfügung gestellt werden.Es gibt auch À-la-carte-Services wie Wäscherei, Lieferung von Lebensmitteln, Autovermietung, Privatcoaching, Massagen in der Residenz und Dienstleistungen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 882 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 366 €/m²
Abweichung vom Median +80,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 95.

Der Preis pro m² liegt über dem von 95 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 558 €/m²–6 591 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 48 €–240 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
378 352 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novi Vinodolski
Bezirk
Novi Vinodolski
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51250
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2
Badezimmer
4
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
308790

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 378 352 € · Preis pro m²: 7 882 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 48 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia

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