Apartment Njivice
Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Krk, Njivice 5-Zimmer-Wohnung, aufgeteilt in zwei Wohnungen
KRK - NJIVICE
Schöne Wohnung in zwei Wohnungen aufgeteilt, voll von Licht und hervorragendem Layout mit offenem Meerblick!
Die Wohnung, die aus zwei Wohnungen mit einer Nettonutzfläche von 148 m2 besteht, wird als Ganzes verkauft und befindet sich im Erdgeschoss.
Stock und Dachgeschoss (Speicher) Wohnhaus und ist nur wenige Minuten zu Fuß vom Strand entfernt.
Die Wohnung ist in zwei Wohnungen bereit zur Miete aufgeteilt!
Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Treppen, die in den ersten Stock führen.
Die erste Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 3,0 m, einem Esszimmer, einer Küche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Loggia mit Meerblick.
Die zweite Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Loggia und Dachboden.
Was diese Wohnung besonders macht, ist der eigene Eingangsbereich im Erdgeschoss, der vom Rest des Gebäudes getrennt ist, hohe Decken von 3,0 m, offener Meerblick, große Glaswände mit PVC-Tischlerei und die Möglichkeit, zwei Wohnungen zu mieten.
Die Wohnung ist sofort bewohnbar und reich ausgestattet, und in der Nähe der Wohnung gibt es einen neu renovierten Parkplatz, ein Geschäft und einen Kinderspielplatz.
Kostenlose öffentliche Parkplätze.
Das letzte Jahr der Renovierung 2024.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
NJIVICE
445 000 € · 148 m²
3 007 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
NJIVICE
562 500 € · 154 m²
3 653 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
NJIVICE
770 000 € · 150 m²
5 133 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
NJIVICE
450 000 € · 128 m²
3 516 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
NJIVICE
450 000 € · 135 m²
3 333 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Njivice
1 050 000 € · 140 m²
7 500 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
NJIVICE
429 000 € · 153 m²
2 804 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Krk
590 000 € · 140 m²
4 214 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 442 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Njivice
- Bezirk
- Krk
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51500
- Wohnfläche
- 148 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 229716
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 442 000 € · Preis pro m²: 2 986 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 148 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Molo Longo – 442 000 €; Stan Grad Immobilien – 445 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Njivice
Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.
Einwohnerzahl: 1 115
Quelle: Wikipedia
