Apartment Njivice
Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Zweistöckiges Apartment mit Dachterrasse und Pool, freiem Meerblick!
Maisonette-Wohnung von 85 m2 mit Dachterrasse und Garten in einem modernen Neubau befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Njivice.
Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Wäscherei.
Die Innentreppe führt in die oberste Etage, die aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.
Im Obergeschoss befinden sich auch zwei Terrassen.
Die Außentreppe führt auf eine Dachterrasse von 24,43 m2 mit einer hervorragend eingerichteten Lounge-Zone.
Auf der Terrasse befindet sich ein beheizter Pool, eine Sonnenterrasse, eine Außendusche und eine Sommerküche mit herrlichem Blick auf das Meer.
Neben der Dachterrasse hat die Wohnung auch einen eigenen Garten von 14 m2.
Das Anwesen ist mit hochwertigen Materialien gebaut und ist mit Multisplit-Klimaanlagen, Fußbodenheizung und Wärmepumpe ausgestattet.
Die Wohnung ist luxuriös mit hochwertigen Designermöbeln und modernen Sanitäreinrichtungen und Bodenbelägen eingerichtet.
Die Wohnung ist voll möbliert verkauft, hat einen eigenen Eingang, und im Hof des Gebäudes gibt es zwei Parkplätze.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Ihren eigenen Genuss oder für Investitionen und Vermietung während der touristischen Saison.
ZUSAMMENFASSUNG:
- Maisonette-Wohnung von 85 m2
- Dachterrasse mit beheiztem Pool und Lounge-Zone von 24,43 m2
- 3 Schlafzimmer
- 2 Terrassen
- Grundstücksfläche 14 m2
- 2 Parkplätze
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Njivice
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Njivice
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Njivice
279 000 € · 79 m²
3 532 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Njivice
350 000 € · 92 m²
3 804 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Njivice
390 000 € · 80 m²
4 875 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Njivice
390 000 € · 80 m²
4 875 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Njivice
390 000 € · 80 m²
4 875 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Njivice
467 000 € · 96 m²
4 865 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 450 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Njivice
- Bezirk
- Krk
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51500
- Wohnfläche
- 85 m²
- Grundstück
- 38 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 222438
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 5 294 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 85 m² · Grundstück: 38 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Njivice
Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.
Einwohnerzahl: 1 115
Quelle: Wikipedia
