Apartment Malinska

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

5 Zimmer 96 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 659 000 € 6 865 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska, Luxus-Penthouse mit Meerblick!
Insel Krk, Malinska in PPNUDI ist ein geräumiges Penthouse, in der Natur die ganze Etage des zweiten Stocks eines Wohnhauses mit zwei separaten Wohnungen, Gesamtfläche von 96 m2.
Die größere Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und einer Terrasse mit Meerblick.
Das kleinere Apartment verfügt über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Meerblick.
Sie haben einen gepflegten Garten von 15 m2 und einen Parkplatz im gemeinsamen Hof des Hauses.
Multisplit Raumklimatisierung Heizung/Kühlung, Fußbodenheizung, moderne Sanitäreinrichtungen und Bodenbeläge sind nur einige der Merkmale dieser schönen Wohnungen.
Sie werden komplett mit hochwertigen Möbeln nach Maß und elektrischen Geräten ausgestattet verkauft und sind sofort bereit für den Einzug.
Es liegt in ruhiger Lage, nur 800 m von schönen Stränden und dem Zentrum mit allen notwendigen Einrichtungen entfernt.
Eine großartige Gelegenheit für eine eigene Wohnung oder für eine touristische Vermietung.
Die Wohnung ist im Besitz einer natürlichen Person und der Käufer ist verpflichtet, die Umsatzsteuer auf Immobilien in Höhe von 3% zu zahlen.
Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 865 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 868 €/m²
Abweichung vom Median +41,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 77.

Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 246 €/m²–6 776 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 336 €–576 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
659 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
96 m²
Grundstück
15 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
276877

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 659 000 € · Preis pro m²: 6 865 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 96 m² · Grundstück: 15 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Vala Estate – 659 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 659 000 €.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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