Apartment Malinska

Objektbeschreibung

Wohnung - Verkauf - MALINSKA (KRK)
Insel Krk, Malinska.
Wohnung auf 2.
Etage, in der Nähe des Meeres.
Malinska.
Wohnung im neuen Gebäude im zweiten Stock mit Meerblick, 700 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung von 80 m2 besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einer überdachten Terrasse mit offenem Meerblick, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Flur, Abstellraum.
Hochwertige Bauweise.
PVC Tischlerei.
Alle Zimmer sind klimatisiert.
Fußbodenheizung im Badezimmer.
Ein Parkplatz.
Die Immobilie befindet sich in der Bauphase und ist voraussichtlich am 06./2024 eingezogen.
Mr. President?
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 250 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 419 €/m²

Abweichung vom Median -3,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 36.

Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 244 €/m²–5 141 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 280 €–480 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

2

• Apartment · #203922 Fläche: 80 m² Zimmer: 3 Diese Variante 340 000 €
• Apartment · #228866 Fläche: 80 m² Zimmer: 3 340 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

340 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Malinska

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

203922

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 340 000 € · Preis pro m²: 4 250 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia