Apartment Malinska

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

2 Zimmer 46 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 172 000 € 3 739 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska, möblierte Wohnung im ersten Stock in Strandnähe!
Aus einem ausgezeichneten Immobilienangebot in der Agentur Stan Grad Immobilien zeichnet sich eine sehr schöne Wohnung in einer hochwertigen und wünschenswerten Adria-Destination insel Krk aus.
Diese Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, in der Nähe des Meeres und des Strandes und in der Nähe des Zentrums von Malinska.
In der Natur ist dies eine selten verfügbare, kleine, einstöckige Wohnung mit einem soliden Grundriss.
In einem Gebäude guter Bauweise befindet sich die Wohnung am 1.
Stockwerke.
Die Gesamtfläche dieser Wohnung beträgt 51 m2.
In der angegebenen Fläche sind ein Wohnzimmer und eine Küche, 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geschlossene Loggia von 7 m2 enthalten.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen kleineren separaten Abstellraum von ca. 2 m2.
Das Innere der Immobilie ist sehr gut gepflegt und komplett mit den notwendigen Geräten und hochwertigen Möbeln ausgestattet.
Der Besitzer der Wohnung hat die Möglichkeit, das Fahrzeug auf der Straße vor der Wohnung zu parken.
Darüber hinaus hat die Wohnung eine gute Ausrichtung und bietet einen Blick auf das Meer und die schöne Meereslandschaft.
Diese Wohnung ist Eigentum einer natürlichen Person, so dass der Käufer beim Schreiben seines Eigentums auf seinen Namen verpflichtet ist, die Umsatzsteuer in Höhe von 3% zu zahlen.
Der Verkäufer der Wohnung garantiert eine ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation und eine schnelle Übertragung des Eigentums an der Immobilie.
In diesem großen Schritt ist Ihr Partner Stan Grad Immobilien da, um Ihnen alle notwendige Unterstützung und Sicherheit beim Immobilienkauf zu bieten.
Das professionelle Team unserer Agenten hilft Ihnen gerne bei der Eintragung des Eigentums und der Übertragung von Versorgungsanschlüssen auf Ihren Namen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 739 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 450 €/m²
Abweichung vom Median -16,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 11.

Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 910 €/m²–5 720 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 161 €–276 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
172 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
46 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
156079

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 172 000 € · Preis pro m²: 3 739 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 46 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache