Apartment Lovran
Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung Lovran, 78,74 m2
Wir verkaufen eine luxuriöse Maisonette-Wohnung in einem ruhigen Teil von Lovran, im Rahmen eines Neubauprojekts, dessen Fertigstellung für das Frühjahr 2023 geplant ist.
Im ersten Stock haben wir ein offenes Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Terrasse, auf der sich eine Sonnenterrasse mit Mini-Pool befindet.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Arbeitszimmer.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze auf dem Grundstück.
AUSRÜSTUNG
Fußbodenheizung in Bad und Küche + Fan-Coil-System auf der Wärmepumpe in allen Räumen
hochwertige ALU Tischlerei
Top Sanitäranlagen
Parkett und Fliesen namhafter italienischer Hersteller
Einbruchhemmende Eingangstüren
PREIS
Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer.
Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs bei einer in Kroatien registrierten Firma ist eine Rückerstattung der vollen Mehrwertsteuer nach dem Kauf möglich.
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Wohnung nach dem Prinzip schlüsselfertig, ohne Möbel.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Dogma Opatija Filiale oder direkt unsere Agenten:
Irena Peloza
RUMÄNIEN
[email protected]
Faliraki Beach
M. M.
Tita 112/2
RUMÄNIEN
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 550 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Lovran
- Bezirk
- Lovran
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51415
- Wohnfläche
- 78 m²
- Grundstück
- 54 m²
- Zimmer
- 4
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 70831
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 7 051 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 78 m² · Grundstück: 54 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Lovran
Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia
