Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

2 Zimmer 67 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 189 000 € 2 821 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Schloss Krk – Wohnung in Toplage, dringend zu verkaufen!
INSEL KRK, STADT KRK - Wohnung in ausgezeichneter Lage, DRINGEND VERKAUFEN!Zum Verkauf steht eine komfortable Wohnung in der Stadt Krk, 39 m2, in einer komfortablen und ruhigen Zone, die einen guten Alltag ermöglicht.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gut organisierte Raumaufteilung und eine große Terrasse von 28 m2 aus, die genügend Platz für einen Aufenthalt im Freien und einen teilweisen Blick auf das Meer bietet, was das Heimerlebnis zusätzlich bereichert.Das Innere der Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Raum, der natürlich zur Terrasse führt.
Die Installationen wurden vor einigen Jahren geändert, was einen ordentlichen Zustand und Zuverlässigkeit gewährleistet.
Vor dem Verkauf ändert der Besitzer auch die Bodenfliesen im Badezimmer und verleiht dem Raum ein frischeres, moderneres Aussehen.
Die Heizung wird durch einen Holzofen gelöst, der in den Wintermonaten ein angenehmes Wärmegefühl vermittelt.Die Wohnung verfügt auch über einen Parkplatz, der besonders in diesem Teil der Stadt äußerst praktisch ist.
Die geräumige Terrasse hebt den Wert der Immobilie weiter an und bietet Platz zum Entspannen oder Dekorieren nach eigenen Wünschen.Die Lage ist einer der Hauptvorteile dieser Wohnung in der Nähe befinden sich eine Grundschule und eine Mittelschule, ein Kindergarten und ein Einkaufszentrum, was es für Familien, aber auch für alle, die tägliche Inhalte zur Hand haben möchten, geeignet macht.
Die Nähe zum Zentrum und zu anderen wichtigen Dienstleistungen macht diese Immobilie zu einer zuverlässigen Wahl für das Leben oder die Investition.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-business

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 821 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 179 €/m²
Abweichung vom Median -32,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 786 €/m²–5 447 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 235 €–402 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
189 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
321034

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 189 000 € · Preis pro m²: 2 821 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 67 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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