Apartment Kremenići

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 100 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 425 000 € 4 250 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Kremenići, Malinska-Dubašnica, 100,02 m2
Wir bieten Ihnen eine wunderschöne Wohnung in einem wunderschönen Neubau, die Sie durch ihre moderne Eleganz überzeugen wird. Zwei große Loggien bieten Ihnen einen unglaublichen freien Blick auf das wundervolle blaue Meer, während das Innere der Wohnung immer in Licht getaucht ist.
In der modernen und praktischen Küche ist alles leicht zu erreichen, sodass Sie Ihre Mahlzeiten problemlos zubereiten können, und das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verbringen von Zeit mit Familie und Freunden ein, wo Sie die Behaglichkeit und Wärme des Palazzetti-Pelletkamins genießen können.
Treppen und Handläufe aus Eichenholz verleihen dem Raum einen besonderen Charme, während hochwertiges Parkett die gesamte Wohnung bedeckt und eine warme und angenehme Atmosphäre schafft. Die Kombination aus weißer Farbe und Holz sorgt für ein modernes und elegantes Aussehen, während die Glasoberflächen viel natürliches Licht hereinlassen, das jede Ecke dieses wunderbaren Hauses beleuchtet.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, was auf der Insel sehr praktisch ist, und ein Gartenhaus von 10 m2, das als Abstellraum genutzt werden kann. Das Gebäude ist von wunderschönen, kürzlich erbauten Grundstücken umgeben, die eine Oase der Ruhe und Schönheit schaffen.
Die Insel Krk ist für ihre sonnigen Tage bekannt und diese Wohnung verfügt über zahlreiche Glasflächen, die natürliches Sonnenlicht in den Innenraum bringen. Geben Sie sich den Vorzügen dieser Insel hin und genießen Sie jeden Moment und jeden Winkel dieser eleganten Wohnung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 250 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 429 €/m²
Abweichung vom Median -4,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 547 €/m²–5 326 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 350 €–600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
425 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kremenići
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
135761

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 425 000 € · Preis pro m²: 4 250 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Kremenići, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kremenići

Kremenići ist eine Siedlung in Kroatien in der Gemeinde Malinska - Dubašnica. Sie befinden sich in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.

Einwohnerzahl: 75

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache