Apartment Ičići
Zu verkaufen · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Ičići - Wohnung 173 m², offener Meerblick, Parkplatz
Kaiser Immobilien präsentiert eine Wohnung im Herzen von Ičić, nur etwa 100 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohngebäude im zweiten Stock.
Auf einer Fläche von 128 m2 gibt es drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem aus man auf die Terrasse gelangt.
Die Terrasse ist großzügig und überdacht und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und den Yachthafen Aci.
Von der Wohnung aus gibt es einen Zugang zum Dachboden, der ebenfalls als zusätzlicher Raum genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehören ein Teil des Gartenareals sowie zwei überdachte Stellplätze.
Zusätzlich ist im Preis ein kleines freistehendes Wohnhäuschen enthalten, das aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer kleinen Küche besteht.
Separat gibt es einen weiteren Raum, der als Lager genutzt wird und in dem sich ein kleiner WC befindet.
Das Häuschen wird in der Sommersaison als Ferienvermietung genutzt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 675 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Ičići
- Bezirk
- Opatija - Okolica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 173 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 2
- Stellplätze
- 2
- Entfernung zum Meer
- 100 m
- Baujahr
- 2021
- Anzeigen-ID
- 365118
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 675 000 € · Preis pro m²: 3 902 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 173 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 100 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
