Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Zimmer 124 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 430 000 € 3 468 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica - Wohnung 3 Zimmer + Wohnzimmer mit Panoramablick auf das Meer
EXKLUSIV NUR IN UNSEREM ANGEBOT! Kaiser Immobilien präsentiert eine exklusive Wohnung an gefragter Lage in Crikvenica, nur 700 m zu Fuß vom Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, die hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden ist. Die Wohnung umfasst 124 m2 Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen. Im zweiten Stock der Wohnung befindet sich ein Vorraum, ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Treppe zum Dachgeschoss. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit herrlichem Meerblick. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse von 25 m2. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 errichtet. Das Gebäude ist gepflegt, ordentlich, und jede Wohnung hat einen eigenen Parkplatz vor der Wohnung, der nicht im Wohnungseigentum steht. Die Wohnung ist komplett möbliert. Die Küche ist mit allen Geräten von Gorenje sowie einem Kochfeld von Schott Ceran ausgestattet. PVC-Fenster, teilweise mit Insektenschutzgittern. LG-Waschmaschine, zwei Boiler mit 30 l und 80 l. Einbruchhemmende Tür von Maxdoor, Gegensprechanlage. Fußbodenheizung und zwei Maxon‑Klimageräte. Der Wohnbereich und ein Schlafzimmer haben Parkett, während der restliche Teil der Wohnung Keramikfliesen hat. Entfernungen: Strand: 700 m zu Fuß Zentrum: 950 m zu Fuß Spar‑Geschäft: 3 min mit dem Auto Für weitere Informationen kontaktieren Sie den Agenten: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 468 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 545 €/m²
Abweichung vom Median -2,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 34.

Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 169 €/m²–4 056 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 186 €–620 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
430 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
124 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
700 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2013
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
371424

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Klimaanlage
Balkon
Balkon
Möbliert
Möbliert
Parkplätze
Parkplätze
Meerblick
Meerblick
Terrasse
Terrasse
Fußbodenheizung
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 430 000 € · Preis pro m²: 3 468 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 124 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 700 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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