Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Dramalj · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Dramalj – Wohnung mit Anschluss und Parkplatz, nur 100 m vom Meer.
An einer äußerst gefragten und selten verfügbaren Lage in Dramlje, nur 100 Meter vom Meer entfernt, wird eine Erdgeschosswohnung eines Wohngebäudes verkauft.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße, in der Wohnungen sehr selten zum Verkauf stehen, während Geschäft, Restaurant und weitere Grundausstattungen nur etwa fünfzig Meter entfernt sind.
Die Wohnung hat eine Nettogeschossfläche von 58,86 m² und besteht aus Wohnbereich, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Heizungsraum und überdachter Terrasse.
Zur Wohnung gehört ein Grundstück von 61,50 m², das die Möglichkeit bietet, einen angenehmen privaten Außenbereich zu gestalten, sowie ein überdachter Parkplatz von 9,37 m², der praktisch das Parken von zwei Fahrzeugen ermöglicht.
Die Wohnung erfordert eine Anpassung, was dem zukünftigen Eigentümer die Gelegenheit gibt, den Raum nach eigenen Bedürfnissen und Stil zu gestalten.
Die Nähe zum Meer, die ruhige Mikrolage, das eigene Grundstück und gesicherte Parkplätze für zwei Autos machen diese Immobilie sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für Urlaub oder touristische Vermietung interessant.
Besonderen Wert hat genau die Lage, da Immobilien in diesem Teil von Dramlje äußerst selten auf dem Markt erscheinen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Dramalj
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51265
- Wohnfläche
- 59 m²
- Grundstück
- 71 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 100 m
- Entfernung zum Zentrum
- 2 000 m
- Anzeigen-ID
- 365772
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 4 237 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 59 m² · Grundstück: 71 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 100 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
