Apartment Crikvenica

Objektbeschreibung

Wohnung 87m2 im Zentrum von Crikvenica
CASA BELLA aus dem Angebot hebt sich durch eine attraktive Dreizimmerwohnung im Zentrum von Crikvenica hervor. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und erstreckt sich über eine Fläche von 87 m². Sie besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einem Badezimmer. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen – Geschäfte, Bäckerei, Metzgerei, Markt, Schule – alles zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für einen Dauerwohnsitz oder als Investition für die touristische Vermietung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 115 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 033 €/m²

Abweichung vom Median +2,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 424 €/m²–4 855 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 131 €–435 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

358 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Crikvenica

Bezirk

Crikvenica

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51260

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Entfernung zum Meer

140 m

Anzeigen-ID

361690

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 358 000 € · Preis pro m²: 4 115 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 87 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 140 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia